物业维修并不难，工作原理记心间；
操作小心加谨慎，注意人物要安全。
预防为主修为辅，电梯空调卫生间；
网络电话和消防，做好维护心舒畅。
以下故障不一般，需要耐心仔细看；
依据现场定范围，由简到繁细推堪。
勤动脑筋细分析，定能排故笑嘻嘻；
电路故障现象多，根据原理细琢磨。
工作条件电为首，请君莫把原理丢;
故障若是在电源，先测电源输出头。
进入机房须谨慎，接地保护不可少；
电源故障不一般，细心检查莫放宽；
断开负载去测量，故障范围就了然；
确认电源无短路，方可通电再查修；
照明灯头有故障，牢记以下四小点;
零线火线并排走，零线直接进灯头；
火线接在开关上，通过开关进灯头；
只要细心定排故，技术高明不一般。
供暖系统有故障，有水不热最为难；
监控音乐有故障，无图无声存隐患；
网络电话有故障，物业服务该咋办；
限于项目难说全，请君与我电话联。
遇到业主问声好，业主满意你自豪；
快乐自主伴我走，我的生活无烦忧。